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< 缺 錢 不 求 人 >
這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲 , 但實際動手辦貸款才發現知易行難
首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說
1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?
很多消費者在面臨向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家銀行推出的貸款商品又多又雜 , 更是讓人眼花撩亂 , 不知如何是好 ?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件 , 你花的時間 . 精力都浪費還不打緊 .
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是
能快速的依個人的條件 , 幫你與各家銀行的貸款方案媒合
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除了我先前介紹的
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1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
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< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >
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那才會是最好的方案 ! !
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工商時報【匯豐中國A股匯聚基金經理人楊惠元】
本（10）信貸 利率 最低月中（10月17日）午後，嘉義汽機車借款B股大幅跳水。收盤時，上證B指放量大跌6.15％，上證綜指與上證A股也受其拖累，收盤分別跌0.74％和0.72％。然而觀察A股於之後1周的走勢，出現了上漲的走勢格局，顯示A股的表現相對強勢。
B股的正式名稱是人民幣特種股票，是以人民幣標明面值，以外幣認購和買賣，在中國大陸境內證券交易所上市交易的外資股。B股公司的註冊地和上市地都在中國大陸境內。
1990年代初，中國大陸外匯儲備較少，中國公司一般需要承擔較高的成本通過貸款和發債等方式獲得外資，加上國家分配額度有限。在當時金融和資本專案管制較嚴的背景下，為了吸引外資、同時為中國國內資本市場發展提供借鑒平台，因此建立了B股市場。
A股規模較大，流動性相對較佳。截至2016年9月30日，深滬兩市A股、B股上市公司總數分別為2,851家、101家，總市值（含限售股）分別為50.07兆元人民幣（下同）、1,912.55億元；B股估值與波動率多數時間均低於A股，且過去10年多數時間A股的流動性相對更好，A股的波動幅度多大於B股，且長期維持對B股的溢價。
就過去股價走勢來看，A股與B股走勢互有影響。因為多數發行了B股股票的公司同時也發行了A股，因此兩市場的走勢是高度相關，且互有影響的。日前，B股跳水而A股並未大幅走低且第2個交易日即迅速收復跌幅，反映了A股現階段相對強勢。
「十一」長假後，市場正悄然發生著積極的變化，但能否走出震盪格局仍需關注資金面變化：十一假期之後的兩周，上證指數雖僅收漲兩個多百分點，但成交量小幅回升，同時伴隨著波動幅度小幅放大，且10月17日B股暴跌並未導致A股的大跌。
行業方面，煤炭、鋼鐵本周漲幅放緩，但受益於基礎建設投資加速預期升溫及PPP加速實施的建築板塊連續兩周領漲，累計漲幅達11.20％。概念板塊不同於9月，市場毫無熱點，10月以來「高轉送（高配股）」、國企改革等相關概念再度活躍，個別龍頭股兩周最高漲幅超過30％。
儘管如此，仍需注意的是，市場的整體大幅上揚仍受制於11月與12月限售股解禁高峰即將到來、樓市調控為未來經濟增長帶來的不確定性加大、A股仍結構性高估、十一後美元再度走強人民幣兌美元再創6年新低、12月美國聯準會再次升息概率預期上升等的擔憂。因此短期能否走出震盪格局，還需關注資金量的邊際變化，亦即是否有明顯增量資金入場。
投資策略建議關注「高盈利+高確定性」資產。今年以來，A股表現落後，投資人不妨靜待偏好轉移；從全球股市來看，A股年初至今表現落後，但上市公司中報業績幅大致穩定（扣除房地產和金融），並未表現出比其他市場更高的風險。
從估值角度來看，目前A股全部市場的估值水準接近歷史較低水準，估值平均值已有緩慢修復的跡象。目前A股估值從歷史估值底部向上攀升，創業板估值水準回落至平均值附近，接近合理估值。
未來隨著資產荒（收益高之優質資產愈來愈少）延續，理財收益率持續下降，國債信用利差收窄，當非標投資受限（泛指繞過銀行或債券審批管理部門，通過某個非標準化的載體，如信託計畫等，從而將投融資雙方銜接起來），債券槓桿下降，債券信用利差空間被充分擠壓後，股市逐步獲得資金青睞的可能性較大。但仍須等待投資人風險偏好的轉移，可逢低擇機佈局。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
速配貸住址所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%彰化銀行車貸試算
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。玉山銀行學貸查詢餘額
民間借款利息各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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旺報【特派員陳曼儂╱上海報導】
中國人民銀行（大陸央行）上周約談上海25家商業銀行，要求繼續嚴格執行房地產限貸政策後，大陸銀監會也出手了，公布第3季經濟金融形勢分析會議談話，明確提出要嚴禁違規發放或挪用信貸資金進入房地產領域，顯示這次的房地產信貸政策，已從一城一地，將擴散為從源頭全面緊縮，調控有升級的趨勢。
上海商業銀行19日被人行叫去「喝咖啡」時提到，要繼續嚴格執行限貸政策，防止變相放鬆要求、打政策擦邊球的情況，並強化對自備款資金來源的審查，加強對居民收入證明真實性的審核，防止各類資金違規流入土地市場等。
繞道融資 判斷有難度
但21日則由銀監會主席尚福林，從中央的高度，親自傳達各種禁令，包括嚴控房地產金融業務風險，嚴格執行房地產貸款業務規制要求和調控政策，嚴禁違規發放或挪用信貸資金進入房地產領域，嚴禁銀行理財資金違規進入房地產領域，加強房地產信託業務合規經營等。
據了解，銀行資金進入房地產的管道很多，像是《中國銀行業理財市場報告（2016上半年）》就顯示，今年上半年，有13.06%的銀行理財資金流向房地產，規模從去年的第3升至第2，共計有2.09兆元人民幣。
提醒銀行及早屏東快速借錢控風險
先前一直提到的「首付貸」，儘管監管層明令禁止，但中原地產首席分析師張大偉透露，銀行利用理財資金間接參與首付貸的形式，包括上海銀行軍人貸款利率融資租賃、私募資產證券化產品等，都是繞道融資，判斷上也存在難度。
信託產品也可以分散化投資，掩蓋交易方式。但銀行業者也很無奈，私下表示，明明年中時候，上面還說要大力發展個人住房貸款業務，因為這業務的壞帳率較小，在經濟有下行壓力時，比起借錢給中小企業，雖然利潤較少，但業務相對穩健。
北京大學經濟學院金融系副主任呂隨啟表示，監管層的意圖就是進一步降槓桿，同時也要穩定銀行體系、化解銀行風險，房地產調控才剛開始，但若房價下跌、錢就收不回來了，所以這也是在提醒銀行，調控還沒到頭，要及早開始控制風險。
國泰世華銀行轉貸利率
易通辦一定會過嗎
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